Czy kredyt hipoteczny dopasuje sie do naszych oczekiwan rozbieżnośc potrzeb współczesnych kredytobiorców, w połączeniu z dużą konkurencją na rynku kredytów hipotecznych sprawiły że dzisiejsze kredyty hipoteczne są zdecydowanie profesjonalnie przygotowanymi produktami finansowymi, które mimo swojej dużej złożoności i szerokich możliwości zastosowania, okazują się produktami dostępnymi dla każdego klienta banku. Duża złożoność kredytów hipotecznych sprawia ich wysoką elastyczność, dzięki czemu nawet tylko jeden produkt może z powodzeniem zaspokajać potrzeby zróżnicowanej grupy kredytobiorców. Ponadto dodatkowe opcje oferowane w przypadku wielu kredytów hipotecznych, uatrakcyjniły i tak interesujące pod względem możliwości kredyty hipoteczne, zamieniając je w skuteczne narzędzia, umożliwiające uzyskać kapitał na zakup nieruchomości. W segmencie kredytów hipotecznych banki stosują zasadniczo dwa podejścia do kredytobiorców – proponują jeden możliwe najbardziej elastyczny kredyt hipoteczny, który ma trafić w gusta szerokiej grupy klientów nacechowanych odmiennymi potrzebami i możliwościami finansowymi, lub też przygotowują kredyty hipoteczne dla każdej z grup kredytobiorców oddzielnie stosując podział na klientów indywidualnych, niewielkie firmy i duże korporacje. Te rozwiązania mają swoich zwolenników a wybór konkretnego z nich powinien być podyktowany określonym wymaganiom stawianym kredytom hipotecznym przez kredytobiorców.